Búscar Tag: Arrendamiento
LA IMPORTANCIA DE CONTAR CON LA PROTECCIÓN DE UNA PÓLIZA JURÍDICA PARA SU ARRENDAMIENTO.
Como bien se comentó en un blog anterior,
Querétaro se encuentra en un crecimiento poblacional acelerado, esto se le
puede atribuir a la gran industria que se encuentra en todo el Estado, gracias
a eso, miles de mexicanos llegan a vivir a Queré...
¿POR QUÉ RENOVAR TU POLIZA JURIDICA DE ARRENDAMIENTO?
Existen demasiados beneficios que cubre una póliza jurídica de arrendamiento, como los honorarios de abogados y costas de cobranza originados en los juicios de restitución de inmuebles, si llegará a ser necesario; delimitar y controlar los d...
RENTA DE CASAS VS DEPARTAMENTO ¿CUÁL ES EL ADECUADO?
¿Es mejor rentar una casa en León o un apartamento?¿Cuáles son las ventajas y desventajas de ambas opciones?Elegir entre rentar o comprar una casa ya es una decisión difícil para muchas personas. Si decidió rentar, también está la cuestión ...
HAZ DE TU INMUEBLE UN LUGAR LLAMATIVO PARA RENTAR
Conseguir inquilinos es una tarea difícil, aun mas cuando el sector inmobiliario ha crecido tanto,
hay muchos estilos de inmuebles, tamaños y precios, por lo que el propietario debe ser estratégico
en el diseño que le da a su inmueble para qu...
LOS PASOS MÁS IMPORTANTES PARA RENTAR UN LOCAL COMERCIAL
Esta guía con los pasos más
importantes para arrendar un local comercial te será útil para encontrar
inquilinos adecuados, anunciarte en los lugares correctos y aprovechar tu
inversión al máximo.Los locales comerciales son
inversiones que, ...
¿QUÉ ES EL RÉGIMEN DE ARRENDAMIENTO?
El
Régimen de Arrendamiento es la modalidad fiscal que permite a las personas
físicas o morales obtener ingresos por otorgar en renta o alquiler bienes
inmuebles como casa habitación, departamentos habitacionales, locales
comerciales y bodegas...
VALIDEZ DE LA FIRMA ELECTRÓNICA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
El contrato
de arrendamiento es una figura de la cual surgen diversas consecuencias de
derecho, la importancia de su estudio es mayúscula ya que la misma es
comúnmente utilizada en las relaciones intrapersonales que tienen lugar en la
sociedad ...
¿QUÉ ES LA LEY NACIONAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO?
La ley nacional de extinción de dominio comenzó su vigencia
el 10 de agosto del 2019, así que en este blog ayudaremos a resolver algunas
dudas sobre qué es y cómo puedes proteger tu propiedad.Para esto necesitaremos primero saber que es “LA ...
¿ARRENDADOR O ARRENDATARIO? CONOCE CUÁLES SON TUS DERECHOS Y OBLIGACIONES.
La relación entre
Arrendador y Arrendatario depende de
una buena comunicación y para esto deben entenderse usando el mismo vocabulario
y a su vez conocer y respetar las responsabilidades que cada uno tiene cuando
se renta un inmueble.A continua...
JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO EN EL ESTADO DE QUERÉTARO.
Este juicio se regula a través del código civil del Estado de Querétaro, y
tiene como objetivo principal la recuperación de un inmueble que en su momento
un arrendador (propietario) dio en arrendamiento a un arrendatario (inquilino).
¿Por qu...
MITOS Y REALIDADES DE UNA PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO
¿Qué
es una Póliza Jurídica?Comúnmente se le
denomina Póliza Jurídica al Instrumento Legal de Protección en materia de
arrendamiento cuando una persona renta un inmueble y requiere la investigación
de sus posibles inquilinos y soporte le...
LA CULTURA DE LA PREVENCIÓN EN ARRENDAMIENTO
Mucho se habla en derecho de los procesos que nos ayudan a
salir de controversias que se suscitan a raíz de acciones u omisiones pero la
realidad es que la finalidad nunca ha sido que el hombre esté en constante
conflicto. En materia de arrendam...
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE RENOVAR TU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Un arrendamiento es
un contrato entre el arrendador y el arrendatario. El arrendamiento fija los
derechos y responsabilidades de ambos, el arrendador y el arrendatario. El
arrendamiento permite al arrendatario la ocupación y uso, durante un perí...
RESPONSABILIDADES DEL INQUILINO AL FINALIZAR LA RELACIÓN DE ARRENDAMIENTO
Cuando la fecha de término de arrendamiento se acerca, al arrendatario debe tomar
una decisión: el renovar su contrato de arrendamiento o decidir terminar la relación
de arrendamiento, para este último caso hay una serie de responsabilidades qu...
¿QUÉ DEBE CONTENER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
A
continuación te daremos un breve listado de los puntos más importantes que
deben mencionarse en tu contrato de arrendamiento.Como
primer punto, es muy importante que se plasmen las declaraciones de las partes,
para que en este apartado se est...
REQUERIMIENTOS EXTRAJUDICIALES
Un servicio que forma parte de la contratación de póliza Jurídica con
ResguardRent son los requerimientos extrajudiciales, los cuales son de suma
importancia al tener irregularidades con los arrendatarios. Los requerimientos extrajudiciales son ...
DIFERENCIA ENTRE PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO Y LA FIANZA DE ARRENDAMIENTO
Para
comenzar con este tema tenemos que definir que es cada una:· La
póliza jurídica es un contrato de prestación de servicios profesionales
jurídicos en materia de arrendamiento que versa de un contrato en...
PAGO PREDIAL, OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
Enero,
mes de cumplir con obligaciones, una de ellas es el pago predial. El
predial es un tributo que se grava al tener un bien inmueble, es decir es una
contribución que hacen los ciudadanos dueños de un inmueble al Estado, es
considerado...
LA IMPORTANCIA DE LOS PAGARÉS
El pagaré es un título
de crédito que contiene una promesa incondicional de pago de una suma
determinada de dinero que una persona llamada suscriptor hace a otra persona
llamada tenedor o beneficiario.Por lo tanto y toda
vez que el pagaré es ...
¿QUÉ DIFERENCIA EXISTE ENTRE SER AVAL U OBLIGADO SOLIDARIO Y CÓMO FUNCIONA?
La diferencia entre
estos conceptos recae en que el obligado solidario tendrá que par una parte de
la deuda y sin obligación de cubrirla, si es que el beneficiario no paga. El aval en
comparación tiene que pagar la deuda en toda su totalidad si...
¿MI ARRENDATARIO PUEDE QUEDARSE CON MI CASA?
En el derecho Mexicano existe una figura
jurídica que se llama usucapión o prescripción positiva/negativa, dicha figura
nos habla de que una persona que tiene en posesión un bien inmueble tiene la
capacidad de "adjudicarse" la propiedad si cum...
VICIOS OCULTOS EN INMUEBLES
Los vicios ocultos son defectos y/o
desperfectos de un inmueble que puedan impedir la utilidad del bien, la razón
de que estos surjan en ocasiones son consecuencia de deficiencias en la fase de
construcción de la obra, asentamientos de la misma,...
LA IMPORTANCIA DE CONOCER LA DIFERENCIA ENTRE UN DESGASTE NATURAL Y DAÑO EXCESIVO
A menudo existe confusion entre
las partes de un arrendamiento, al término de su contrato y entrega del
inmueble sobre lo que es un desgaste natural y un daño excesivo, para muchos
parecerá un tema que es apreciable a simple vista pero para otr...
RIESGOS LEGALES DE RENTAR TU INMUEBLE EN APLICACIONES DIGITALES
Suena tentador el que ofreces
tu casa en alquiler por unos días. Te ganas un dinero extra. Y tu huésped
disfruta de una experiencia cultural especial o simplemente consigue un cuarto
más barato que los que ofrecen los hoteles locales, pero al t...
¿SABÍAS QUE EXISTE UN DÍA DEL INQUILINO?
El cual tiene la
finalidad de hacernos reflexionar sobre el arredramiento, el cual debe
garantizar la seguridad y la paz de las partes que lo contratan.El primer lunes del mes
de octubre se celebra el Día Internacional de los Inquilinos o World T...
LAS 5 CARACTERÍSTICAS DE UN INQUILINO PERFECTO
Si
estás buscando rentar un inmueble sea o no sea tu primera vez, trata de hacerlo
de la manera más cordial posible ya que así tendrás una buena relación con el
propietario del inmueble que deseas rentar y te facilitará mucho más tu
estanc...
VENTAJAS DE USAR LA FIRMA ELECTRÓNICA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
La firma electrónica se compone
de diversos datos que son utilizados para identificar a la persona que firma el
documento, la cual agiliza el proceso en los contratos evitando que se tenga
que citar a todas las partes en una oficina para la firma...
¿QUÉ ES LA RESCISIÓN DE CONTRATO DE RENTA?
En términos
simples, la rescisión es el acto de dar por terminado un contrato de
arrendamiento antes de que expire su plazo original.Pasos para una Rescisión Adecuadaü Revisa el
Contrato de Arrendamiento: El primer paso es comprender a f...
¿POR QUÉ EL DEPÓSITO EN GARANTÍA NO DEBE SER UTILIZADO A CUENTA DE RENTAS?
El depósito en
garantía se da por parte del arrendatario al arrendador al inicio de la
relación de arrendamiento, tiene como finalidad garantizar adeudos de servicios
que pudieran dejarse al finalizar la relación o desperfectos y/o daños que ...
ARRENDAMIENTO HOY EN DÍA
En la actualidad, el
arrendamiento en México ha experimentado cambios significativos que impactan
tanto a arrendadores como arrendatarios. Con la creciente urbanización y la
demanda de viviendas, el mercado de alquiler ha cobrado mayor relevanci...
DEDUCCIONES FISCALES DEL ARRENDAMIENTO
¿Sabías que si eres dueño de un inmueble y lo renta puedes deducir ISR?
En materia fiscal, las personas que obtengan ingresos por otorgar en renta o alquiler bienes inmuebles como
son: casas habitación, departamentos habitacionales, edificios,...
3 MITOS DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
En
el ámbito del arrendamiento inmobiliario hay ciertos mitos que durante años se
han creído, estos pueden ser desde requisitos que se creen que con ellos tu
contrato de arrendamiento seria inviolable hasta que por el simple transcurso
del tie...
¿QUIÉN PAGA LA PÓLIZA DE ARRENDAMIENTO?
Esta
controversia es frecuente al momento de realizar procedimientos de
arrendamiento de inmuebles, por un lado existe la postura en la que dice que el
costo de póliza jurídica de arrendamiento debe ser cubierto por el inquilino y
por el otro l...
AVAL U OBLIGADO SOLIDARIO, ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA?
Comenzaremos
definiendo lo que es cada una de las figuras, el aval es una persona física o
moral el cual se compromete a respaldar al deudor en caso de que falte el pago
y tiene la finalidad de que dicha deuda sea cubierta o se mantenga al tanto ...
¿EN QUÉ CONSISTE EL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO?
Consiste
básicamente en el incumplimiento de lo estipulado en el documento
que, realizado en condiciones óptimas, tiene validez legal. En algunas
ocasiones, surgen conflictos porque una de las partes abusa de su
condición&n...
DOS VISIONES DEL MERCADO INMOBILIARIO
El mercado inmobiliario mexicano
se encuentra en un momento crucial, marcado por la convergencia de dos
generaciones con visiones y necesidades distintas en cuanto a la vivienda.La adaptación a las preferencias
de millennials y centennials será ...
FRAUDE INMOBILIARIO
El mercado inmobiliario es uno de
los pilares fundamentales de la economía global, pero lamentablemente, también
es una presa fácil para el fraude. Desde esquemas de inversión fraudulentos
hasta prácticas engañosas de agentes inmobiliarios, ...
PARTES FUNDAMENTALES DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Un contrato de arrendamiento es un acuerdo legal entre el propietario de
una vivienda y el inquilino. Este documento establece los términos y condiciones del alquiler,
protegiendo los derechos y responsabilidades de ambas partes. Es crucial
enten...
EL PAPEL VITAL DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS: NAVEGANDO EL MERCADO DE BIENES RAÍCES CON PROFESIONALIS
El
mercado inmobiliario es un mercado que se encuentra en constante cambio, la
experiencia y el conocimiento pueden marcar la diferencia entre una operación
exitosa y una operación decepcionante. Los agentes inmobiliarios desempeñan un
papel f...
EXTINCIÓN DE DOMINIO
La
extinción de dominio es un procedimiento legal mediante el cual el Estado puede
decomisar bienes que se presuma fueron adquiridos de forma ilícita,
generalmente vinculados con actividades delictivas como el narcotráfico, el
lavado de dinero...
LA FIRMA ELECTRÓNICA EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO.
Hoy en día el uso de la
tecnología avanza conforme a las necesidades y en el tema de firma de contratos
de arrendamiento no es la excepción. En México existe una norma
establecida por la secretaría de economía que regula a los Proveedores de...
