Suena tentador el que ofreces tu casa en alquiler por unos días. Te ganas un dinero extra. Y tu huésped disfruta de una experiencia cultural especial o simplemente consigue un cuarto más barato que los que ofrecen los hoteles locales, pero al tiempo que aumentan sus usuarios, tanto los que ofrecen vivienda como los que la arriendan, se hacen más claros los riesgos legales de esta plataforma.

Desafortunadamente puedes violar los términos de los contratos de hipoteca, si eres propietario, o de arrendamiento, si estás alquilando.

En ciertas circunstancias corres el riesgo de tener que pagar multas sustanciales y, en el peor de los casos, puedes llegar a perder tu casa.

Unos de los riesgos legales más allá de las normas urbanísticas generales y adentrarse en los contratos particulares que aplican a tu casa, ya sea de alquiler o de hipoteca, si estás de inquilino en una casa (por ejemplo, a través de un contrato anual de arrendamiento) y decides arrendarla por unos días en una de estas apps, puedes estar violando el contrato que tienes con el dueño de la vivienda.

En el peor de los casos ello puede llevar a la cancelación de ese contrato.

Para los propietarios del inmueble por ejemplo si no declaras ante Hacienda, está considera para infracciones graves una multa proporcional del 50% al 100% de las cantidades no declaradas, “que se graduará atendiendo a los criterios de comisión repetida de infracciones tributarias y de perjuicio económico para la Hacienda Pública”, según estipula la Ley General Tributaria.

Poor otro lado regresándonos al aspecto del contrato de arrendamiento este no cubre cualquier eventualidad o hecho ilícito que se cometiera en el inmueble dado en arrendamiento, ya que al ser una casa alquilada por unos días y manejando un contrato virtual sin firma autógrafa por ninguna de las partes, sería y es muy complicado para las autoridades determinar quién de las partes es responsable.

Te dejamos algunos tips para evitar caer en un fraude por estas apps digitales:

1- Comprueba si te encuentras en la página real de estas aplicaciones de arrendamiento.

2- No contactes con el anfitrión por mail fuera de la plataforma.

3- No pagues directamente al anfitrión.

4- Analiza bien anfitriones y críticas.

5- Consulta la política de reembolso.

6.- Revisa bien qué tipo de contrato se estaría firmando y si realmente se firma un contrato.