Rentar un departamento o casa es una decisión por la que todos hemos pasado, bien sea por que llegó el momento de independizarse, por que acabas de mudarte de estado y necesitas un lugar para vivir, porque el trabajo te solicita estar en constante movimiento de una ciudad a otra, son muchos los motivos que se pueden mencionar.

Inclusive, uno de los más comunes es por no contar con el capital suficiente para realizar la compra de un inmueble. ¡Sin preocupaciones! No hay nada de malo en eso, rentar una propiedad también brinda muchos beneficios, sin embargo, se deben tener en cuenta algunos consejos que seguro te ayudarán a tomar una mejor decisión al momento de rentar.

1. La búsqueda del inmueble

Muchos propietarios y agentes publican propiedades en medios impresos como periódicos, pendones o vallas publicitarias en los edificios, también están aquellos que publican en portales inmobiliarios ¿Cuáles son mejores?, Una ventaja de buscar casa o departamento en este medio es que podrás observar en fotos cada detalle del inmueble, ponerte en contacto con el agente y llevar a cabo la transacción.

2.- Visitar el inmueble

Cuando se busca rentar, siempre se siente un poco de emoción y expectativa cuando vamos a visitar el inmueble, queremos saber si cumple con los requerimientos que se buscan. Te dejamos algunos consejos para el día de la visita.

·       Revisar las paredes, Medidores de servicios, Estacionamiento, Carga eléctrica y enchufes. Revisar el espacio y condiciones para tener mascotas.

3.- Monto de la renta

Lo primero que se hace al rentar una propiedad es evaluar el presupuesto que se tiene para el alquiler mensual, se deben evaluar no solo la renta sino los gastos adicionales de servicios, transporte, renta de estacionamiento, entre otros.

Si se considera que el sueldo no es lo suficiente para cumplir con el gasto mensual, compartir la renta es una buena opción. Aquí se pueden tomar en cuenta amigos que deseen independizarse o si tienes pareja, probablemente puedan compartir el gasto de alquiler, y si personalmente consideras que será muy difícil pagar el monto de renta, siempre es mejor decir “No, Gracias”.

4.- Derechos y Obligaciones como arrendatario

Como inquilino, debes cumplir con ciertas obligaciones y también tienes derechos que puedes hacer valer.

 Algunos ejemplos serian:

·       Pago de la renta en el tiempo estipulado.

·       Cualquier mantenimiento o alteración de la propiedad debe ser notificada al propietario (aplica en: pintar paredes, cambio de puertas o ventanas, perforaciones en las paredes, entre otros).

·       Tendrá derecho a la privacidad: el arrendador podrá visitar el inmueble con previo aviso, esto en caso de inspección o reparaciones de este.

·       Solicitud de los recibos de pago de renta y depósito.

5. Elaboración, revisión del contrato y contratar una póliza jurídica de arrendamiento.

Establecer las reglas y convenios entre arrendatario y arrendador es de vital importancia. Lo primero que debes tener presente es cuáles son los ítems que como mínimo debe tener el contrato, no obstante que la contratación de un seguro de una póliza jurídica te ayuda a regular, conciliar y brindar atención en el momento que lo necesites en caso de dudas o percances durante el arrendamiento.