Ofreces tu casa en alquiler por unos días. Te ganas un dinero extra. Y tu huésped disfruta de una experiencia cultural especial o simplemente consigue un cuarto más barato que los que ofrecen los hoteles locales.

Esa es la promesa de Airbnb, el servicio en línea de alquiler de viviendas entre particulares que goza de gran popularidad en muchos países.

Uno de los riesgos legales principales al que pueden enfrentarse potencialmente los que desean alquilar su casa o un cuarto mediante Airbnb es la existencia de normas locales o nacionales que ponen límites sobre quién puede ofrecer servicios de hotelería.

Por lo general, ello requiere de permisos especiales.

En San Francisco, lugar de nacimiento de Airbnb, las normas municipales establecen que el propietario solo puede rentar su propiedad por un máximo de 90 días al año, a menos que esté presente y residiendo en la misma vivienda cuando la alquila a extraños.

Si estás de inquilino en una casa (por ejemplo, a través de un contrato anual de arrendamiento) y decides arrendarla por unos días en Airbnb, puedes estar violando el contrato que tienes con el dueño de la vivienda.

En el peor de los casos ello puede llevar a la cancelación de ese contrato.

Incluso si eres propietario de la casa, puedes tener limitaciones para arrendarla si estás pagando una hipoteca.

Otros riesgos a los que te enfrentas al arrendar un inmueble por unos días en Airbnb

• 1.     No siempre son lo que ofrecen en las fotos
• 2.     Muchas veces no hay privacidad
• 3.    No manejan estándares de higiene y limpieza